小坝片区X1-2******幼儿园，论证用地面积为21865平方米。为更好打造城市节点项目，提升城市设计风貌，结合相关法律法规和小坝片区城市规划要求，现拟对该用地进行控规调整论证，由商住用地调整为二类城镇住宅用地和零售商业用地，调整指标如下：
X1-2-1二类城镇住宅用地，总面积18882平方米，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高36米，兼容零售商业用地，兼容比例1%。
X1-2-2零售商业用地，总面积2983平方米，容积率1.2，建筑密度45%，绿地率15%，建筑限高24米。
按照法定程序要求，我局牵头组织编制了江安县小坝片区X1-2宗地控规调整论证报告并于2025年3月27日至2025年4月25日进行公示，公示期间未收到相关利害关系人意见。
现按程序将县政府审定的江安县小坝片区X1-2宗地控规调整论证报告成果予以公布。
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附件：江安县小坝片区X1-2宗地控规调整论证报告主要内容
江安县自然资源和规划局?
2025年5月14日? ??
