一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320508-SZWK-G2025-0327 

项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)招标代理 

预算金额：90.000000万元 

最高限价（如有）：按计价格[2002]1980号文件收费标准的60%  

采购需求：

本次采购的招标代理服务商所代理的项目为姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)施工等后续涉及到的采购招标代理服务，该项目拟对苏州市姑苏区阊门片区、山塘片区、桃花坞片区以及剩余其它片区内损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套，总建筑面积约32.47万平方米，项目总投资约 60473万元。本次采购后续项目采购招标的招标代理服务商，详见招标文件。

合同履行期限：合同签订至完成全部本项目招采工作，移交全部卷宗资料（电子版及纸质版各一套）止。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件

（三）本项目的特定资格要求： 

1.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：苏采云政府采购一体化平台 

方式：网上获取 

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-08-21 13:30 （北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、有关本项目电子投标具体操作方法详见苏采云系统中的客户端使用说明和供应商《操作手册》。

2、政府采购履约资金扶持政策：中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。

3、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：

3.1、江苏政府采购网

3.2、苏州市政府采购网

4、******财政局综合处监督电话：0512-******。

5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

6、采购项目需要落实的其他政府采购政策：

6.1、《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）》。

6.2、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、关于印发《苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知（苏财购〔2022〕16号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）等相关规定执行。

6.3、******财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 

******管理中心

单位地址：苏州市姑苏区

联系人：徐工、田工

联系电话：0512-******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：苏州市干将西路1296号1幢17层

联系人：吴浩

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：吴浩

电话：0512-******