******有限公司泉山区矿山路9号汽修厂厂房及仓库整体招租公告

一、招租房屋的概况：

******有限公司泉山区矿山路9号汽修厂厂房及仓库整体招租公告。

2.项目编码：B************001416

3.标的地点：徐州市泉山区矿山路9号汽修厂院内。

4.标的为：院内厂房，房屋状态完好，水电齐全，厂房两处面积分别为1901.5㎡、1270.95㎡，仓库一处面积为74㎡，共计3246.45㎡。

5.竞租底价：

房屋每月每平方米20元。

泉山区矿山路9号汽修厂院内厂房两处及仓库一处，面积共计3246.45㎡，月租金：64929元/月（含税）不含物业费用，物业费用由承租方自理。

二、参与竞租的条件：

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2、该地段不允许建永久性房屋和设施，不得破坏房屋主体结构，承租者所建各类临时性房屋、设施，在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由，影响拆迁。

******消防通道。

4、签订合同后不得私自转租或转借房屋，如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋******集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前1个月通知乙方，承租方无偿退出。承租期间，租赁房屋及其附属设施的维护、维修责任由乙方负责，并承担相关费用。

三、参与竞租者须知

1、出租期限：考虑到承租方前期投入情况，合同出租期限可签订三至五年；建立合理增长机制，每年按年租金 1%进行递增；可根据承租方所投资的情况，给予适当的装修期。

******有限公司《房屋租赁合同》约定支付,租金由承租方自行足额交至我公司财务指定账户，先交租金后用房；同时缴纳房屋租赁保证金为不低于1个月的房屋租金。

3.投标保证金的缴纳

本项目投标保证金金额：人民币40000元。

投标保证金缴纳账户：

******有限公司

开 户 ******银行徐州泉山支行营业部

账   号：******6262

缴款时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时。

本次采用转账或电汇形式（电汇时须备注：华东机械投标保证金加项目名称和项目编号），投标保证金在竞价前交至招标人账户，无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为自动放弃本次投标活动，不得参与竞价。

投标保证金必须以对公账户转入，不允许以私人账户转入。投标保证金的付款人必须与参与竞价的单位名称一致。如中标后，投标保证金在签完合同交过租赁保证金后无息退回；如未中标，投标保证金无息退回；中标后不论何种原因，不愿以中标金额与我公司签订《房屋租赁合同》的,投标保证金不予退还。

4.竞租人主体资格：法人；市范围内的机关、团体；具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。

5.本招租项目下的房子，若因为现承租人延迟交付，本招租时间相应顺延。

四、投标报名

1.报名时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时；

2.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：******）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话： 0516-85325231。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

4.竞价人报名前应向招租单位提供：

单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。(3)对该标的拟运营项目的经营方案。

自然人须提供：⑴身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。（2）对该标的拟运营项目的经营方案。

五、现场踏勘

    意向竞租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁物。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁物现状及租赁要求，出租人及招租人不承担任何责任。

1、踏勘时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时。

2、竞价人需要勘探现场请提前与招标方联系，原则上每个单位不超过两人。

六、竞价起止时间

起止时间：2025年8月15日14时至2025年8月15日15时。

竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

七、竞价规则

1. 竞价人首次报价不得低于起拍价。竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本项目步长（每次加价幅度）20元，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

3.以最终报价最高的竞价人为中标人。

4.对中标后不愿以中标金额签订《房屋租赁合同》的竞价人,列入公司失信名单,不得参与公司的任何投标项目。

八、联系方式

******有限公司

联系电话： 张开颜    0516-85325231      

王艳    0516-******

******有限公司

                     2025 年7月31日