项目概况
******中学物业管理服务项目的潜在投标人应在政府采购云平台（网址：******）获取招标文件，并于2025年6月4日10：00（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：采购计划-[2025]-00046号-NACGZX-[2025]-04-1
2.采购计划编号：采购计划-[2025]-00046号
******中学物业管理服务项目
4.预算金额（最高限价）：2,730,000.00元
******中学物业管理服务项目（详见“服务需求及技术规格要求”）
6.合同履行期限：自签订合同日起三年
******中学
8.服务质量标准：符合国家、省、市规定的行业服务质量标准要求
9.本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；
需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号) 、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织形式，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2具备所购置货物、服务的技术要求等专业解释能力,便于沟通和解决相应的技术问题.
******财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
3.4信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②对在“信用中国”网站(******)、中国政府采购网(******)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动；
3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
三、获取招标文件
时间：2025年5月12日至2025年5月19日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：政府采购云平台（网址：******）；
方式：潜在投标人自行登录政府采购云平台（网址：http:// ******）按要求下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理；
售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2025年6月4日10：00（北京时间）；
2.投标地点（网址）：请登陆政采云投标客户端投标；
3.开标时间：2025年6月4日10：00（北京时间）；
4.开标地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招第一开标室
5.提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//******）实行在线电子投标，投标人应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标文件截止时间前通过网络上传至“政采云”平台。电子投标文件解密期限及方式：开启时间后30分钟内，由投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各投标人在开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.招标公告发布媒介：吉林省政府采购云平台，同步推送到吉林省政府采购网，长春市公共资源交易网，中国政府采购网。
2.电子化平台相关注意事项：
（1）供应商在电子化平台参与政府采购项目前，应在电子化平台完成信息注册；
（2）CA 数字证书申请：未进行政采云注册并办理数字证书（CA 认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动。供应商须自行考虑办理时间，由于供应商自身原因导致无法完成办理的，后果自负；（安信 CA 申请流程：
******/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html；翔晟 CA 申请流程：
******/xsapply/admin/login.aspx?unitname=jilin）
（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管 CA 数字证书并使用有效的 CA 数字证书参与整个采购活动；
（4）若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 95763 获取帮助。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
******中学
地址：吉林省长春市农安县农安大路86号
联系方式：李明 ******
2.采购代理机构信息
名称：农安县政府采购中心
地址：农安县农安镇怡河园小区D栋9-10门
联系方式：0431-******
项目联系人：刘琳
******财政局
联系方式：0431-******
附件信息：
