栾川县老君山商文旅综合体建设项目监理项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2025年08月26日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：栾川政采招标(2025)0022号
2.项目名称：栾川县老君山商文旅综合体建设项目监理项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：监理服务费费率控制在该项目建安投资额的0.67%
最高限价：监理服务费费率控制在该项目建安投资额的0.67%
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元) | 包最高限价（元） |
1 | 栾川政采招标(2025)0022号 | 栾川县老君山商文旅综合体建设项目监理项目 | 监理服务费费率控制在该项目建安投资额的0.67% | 监理服务费费率控制在该项目建安投资额的0.67% |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、项目概况：项目位于鸾州大道北侧首开区，项目包含文商旅综合体118390㎡、特色街区153329㎡。
5.2、招标范围：本项目工程施工阶段、竣工验收、保修阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务。
5.3、监理服务期：从开工之日起至实际竣工之日止（含缺陷责任期内的质量修复及质保期内）监理全过程。
5.4、服务地点：栾川县（栾川县城东新区君山路以南、鸾州大道以北、坪东路以东、龙君河以西）。
5.5、资金来源：自筹资金。
5.6、质量标准：符合国家质量验收备案标准。
5.7、安全目标：杜绝重伤、死亡事故。
5.8、扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”
5.9、标段划分：本项目共划分1个标段。
6、合同履行期限：同监理服务期
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
（1）本项目支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
（2）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（http：//luoyang.hngp.gov.cn/），进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
3、本项目的特定资格要求：
3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力,持有有效的营业执照或事业单位法人证书。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）
3.2供应商应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。（投标文件中须提供资质证书的原件扫描件，并加盖单位公章）；
3.3投标人拟派总监理工程师要求：投标人拟派项目总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。（投标文件中须提供以上证件的原件扫描件及注册网站查询截图，并加盖单位公章）；
3.4根据洛财购【2021】11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（详见附件），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料已核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目实行资格后审，资格审查不合格的投标人投标文件将按无效投标处理。
三、获取招标文件
1.时间：2025年08月04日至2025年08月08日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）
3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（******/TPBidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文 件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的“主体注册 CA 办理”和“洛阳政府采购系统操作 手册（供应商用）”。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2025年08月26日09时30分（北京时间）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安 装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文 件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
五、开标时间及地点
1.时间：2025年08月26日09时30分（北京时间）
2.地点：栾川县公共资源交易中心开标一室（栾川县钼都路与滨河路交叉口南 100 米环保大厦西门二楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（供应商）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心》上发布。招标公告期限为五个工作日。
七、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称******有限公司
地址：栾川县鸾州大道六合公馆六楼
联系人：崔先生
电 话：******
2.采购代理机构息
******有限公司
******大学科技园东区16C座21层
联系人：田真真
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：田真真
联系方式：******
******有限公司
